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湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块建设项目
联泰科技 2023-11-10 浏览:0

  图1 湖州市吴兴区南塘漾单元01-02A号地块建设项目

  建筑类型:居住建筑

  绿色建筑星级:二星级

  标识类型:设计标识

  建设单位:湖州兴吴未来社区开发建设有限公司

  设计单位:浙江天和建筑设计有限公司

  咨询单位:华体会游戏(中国)官网

  工程概况:

  吴兴区南塘漾单元01-02A号地块房地产开发建设项目基地位于湖州市东部新城,位于湖州市老城区和吴兴区政府中间。西侧为三环东路,北侧为谈家扇路,东侧南侧紧邻东侧西山漾湿地公园。项目净用地面积为39339.19m2;总建筑面积为122409.61㎡,其中:地上建筑面积81505.44m2;地下建筑为面积40903.77m2,地下建筑为一层;容积率为2.08;建筑占地面积为11097.6m2,建筑密度为28.2%;共设置机动车停车位848个,非机动车停车位936个。本项目包括14幢住宅楼,其中,13#,14#楼为9层(含一层架空);5#,11#,12#楼为8层(含一层架空);1#,3#,4#,6#,7#,8#,9#,10#,15#楼为17层(含一层架空),住宅总户数为408户。

  绿色节能技术措施:

  1.照明与电气

  项目照明功率密度满足目标值要求,楼梯间、楼梯前室、电梯前室及公共走道等公共场所普通照明灯具采用节能自熄开关控制;景观照明控制采用微电脑时钟控制、人工控制相结合的方式,在满足使用功能的前提下实现最大程度节能;地下车库采用分区、分时段控制方式。

  项目照明功率密度满足目标值要求,变压器、风机、水泵满足节能评价值要求。

  本工程设置太阳能光伏发电系统,工程每块光伏板按545W 单晶硅太阳能光伏组件,每块板尺寸2.279mX1.134m,每块板重量:29kg。光伏组件在水泥屋面采用30 倾角平铺安装,并与建筑一体化设计,采用并网系统。太阳能板总装机面积约1724.25 平方米,装机容量约334.5kWp,光伏板分别设置于1#~10#、15#楼的屋顶,项目的年太阳能发电量为344539.64kWh·a;项目的年总用电量为5099407.06 kWh·a;项目由可再生能源提供的电量比例为6.76%。

  2.节水与水资源利用

  本工程从市政环状给水管上接出2路引入管进入用地红线,引入管上设置双止回阀型倒流防止器。市政给水管0.20MPa。生活饮用水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB 5749的规定。

  (2)本项目日均自来水需水量为337.66m3/d;日均雨水需水量为36.95m3/d;年自来水年需水量为89818.8m3/a;年雨水年需水量为4504.16m3/a,年总用水量94322.96m3/a。

  采用竖向分区供水,二次加压采用低位水箱+数字全变频加压设备供水方式。

  整个园区为集中的二次加压供水系统,由位于地下室的加压供水设备提供水量和水压。设置二次加压供水设备2套,低区:室外用水和地下室至地面3层,由市政给水管直接供水;加压一区:4层至9层,由(水箱+数字全变频泵组直接供水);加压二区:10层至17层,由(水箱+数字全变频泵组直接供水);分区压力控制:各竖向分区最低用水点静水压(0流量状态)不大于0.45MPa,4层~6层设支管减压阀,阀后压力0.20MPa。10层~14层设支管减压阀,阀后压力0.20MPa。

  本项目排水采用市政雨、污分流,室内污、废合流。项目所选用卫生器具用水效率满足二级节水器具要求。

  本工程住宅楼各户采用空气源热泵热水系统,每户设置1台空气源热水设备(150L),辅助热源为电加热,电辅助加热2kw,热泵机组的输入功率为N=0.86kw,制热量3.8kw,COP大于4.4。空气源热泵热水系统的户数覆盖比例为100%。

  3.节材与材料资源利用

  项目采用钢筋混凝土结构,未采用国家和地方禁止使用的建筑材料及制品。

  本项目造型设计简约。 项目中所使用的钢筋混凝土现浇构件全部采用预拌混凝土,砂浆全部采用预拌砂浆。

  项目设计充分利用高强钢筋和可再循环材料。其中,受力钢筋均使用HRB400,项目400MPa级及以上强度等级钢筋应用比例达到87.16%。

  项目建筑可循环材料使用重量为10724.06吨;建筑可再利用材料使用重量8380.25 吨;本项目所有建筑材料总重量172480.02吨;可再利用材料和可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例为11.08%。

 
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