| 联泰科技 | 2023-08-04 |
图1 南浔国际会展中心(一期)项目(大象酒店)
建筑类型：居住建筑、公共建筑
绿色建筑星级：二星级
标识类型：预评价标识
建设单位：湖州南浔城投会展开发有限公司
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
咨询单位：华体会游戏（中国）官网
项目住宅绿色建筑标识证书
建筑类型：居住建筑、公共建筑
绿色建筑星级：二星级
标识类型：预评价标识
建设单位：湖州南浔城投会展开发有限公司
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
咨询单位：华体会游戏（中国）官网
项目公建绿色建筑标识证书
建筑类型：居住建筑、公共建筑
绿色建筑星级：二星级
标识类型：预评价标识
建设单位：湖州南浔城投会展开发有限公司
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
咨询单位：华体会游戏（中国）官网
工程概况：
南浔国际会展中心(一期)项目位于南浔城区新区单元，湖浔大道与浔练公路(南林路)交口的东南侧。北临湖浔大道，西临浔练公路(南林路)，南临规划商务办公用地，东临现状河道。项目规划总用地面积为53460 ㎡，总建筑面积为 256458.74㎡，其中：地上总建筑面积为189959.43㎡，地下建筑面积为66499.31㎡。项目容积率为3.55，建筑密度为33.6%，绿地率为15%。项目建筑功能包括住宅、酒店、宴会厅等，总计容建筑面积为189959.43㎡，其中：大象酒店计容面积151270.38㎡;商业+物业配套计容面积12884.12㎡;住宅计容面积15772.41㎡;国际会议中心计容面积9816.70㎡;出地面楼梯计容面积215.82㎡。
绿色节能技术亮点：
1.安全耐久设计
项目上人屋面、外廊、室内回廊、室外楼梯等临空处均设置防护栏杆，外窗设计考虑人员防坠风险，采用安全玻璃并安装防护栏杆。对安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃采取保护措施。建筑出入口设置遮阳防雨蓬，可有效防止建筑上方外饰面、门窗意外脱落伤人，并将遮阳、防风、防雨措施结合。建筑周边结合场地景观设计，草地与灌木结合，形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带。项目场地内实行人车分流系统，并在人行、车行路线设置照明。
2.可再生能源利用
本项目住宅可再生能源均采用空气源热泵热水系统，空气源热泵热水系统的户数覆盖比例为100%。空气源热泵储热水箱大小为200L，热泵额定输入功率为1.01Kw，采用燃气热水器作为辅助热源(带温控自动点火功能)。
本项目(整个项目)安装太阳能光伏装机功率为396kWp，安装面积1431.65㎡，设置在3#楼屋顶，年发电量约为267975kWh，整个项目年用电量约为26968595kWh，光伏发电占全年总耗电的比例为0.99%。
3.高效智能照明系统
照明灯具采用LED灯,有装修要求的场所视装修要求商定;设备机房等采用LED灯管，走廊、楼梯等公共场所采用LED灯。光源光效不小于80lm/W。灯具应选用绿色环保材料. 所有采用I类灯具(严禁采用0类灯具)，必须采用铜芯软导线与保护导体可靠连接，连接处应设置接地标识，铜芯软导线的截面积应与灯具的电源线截面积相同。
项目采用合理、节能的照明控制方式，楼梯间、走廊、门厅等公共场所采用分区、分组、集中和分散等控制措施;地下车库照明、公共走道照明、公共场所照明采用智能照明控制系统控制，达到节能。
4.节水系统
项目使用较高用水效率等级的卫生器具，节水器具均达到2级节水器具要求。
绿化灌溉釆用喷灌的节水灌溉方式，釆用水源为收集回用的雨水。
本项目在地下一层设置1个雨水回用系统，收集处理雨水后，用于绿化浇灌、道路冲洗和地下车库冲洗，项目非传统水源利用率为0.76%。
5. CO浓度监测系统
本项目地下车库设置CO监控系统：系统包括车库一氧化碳探测器、报警控制器及通讯系统。报警控制器显示车库中一氧化碳的浓度并控制车库风机。车库一氧化碳探测器检测车库中的一氧化碳浓度，并将浓度信号传输到报警控制器显示，当车库中的一氧化碳浓度超过预定报警值(25PPM)，报警控制器将开关量信号通过通讯系统传输至风机控制器，启动风机运行排风，降低车库中的一氧化碳浓度。当所有一氧化碳浓度探测器处浓度均低于设定值时，控制器发出关闭信号至风机，风机继续运行5~10分钟后关闭。
6.能源管理系统
本项目除住宅功能外，还配备大型公共建筑，项目能源管理系统较为完善，设置能耗监测管理系统和电能管理监控系统(EMS)，其中，能耗监测管理系统设计包括:
1、能耗监测范围：包括整个建筑的用电、用水、燃气、燃油、集中供冷、供热。
2、能耗数据分项：用电计量分项包括照明插座系统电耗、空调系统电耗、动力系统电耗和特殊用电电耗。各用电计量分项中上传数据的子项分别为：1)照明插座系统电耗分3个一级子项：室内照明与插座、走廊照明和应急照明、室外景观照明;2)空调系统电耗分冷热站和空调末端2个一级子项，冷热站二级子项可分为冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、热水循环泵和电锅炉，空调末端二级子项可分为空调箱与新风机组、风机盘管;除冷水机组和电锅炉电耗需单独上传外，其余二级子项根据业主需求设置分项数据上传3)动力系统电耗分电梯和水泵2个一级子项;4)特殊电耗：电信营运商机房、厨房餐厅电耗单独上传。
3、能耗监测管理系统功能：1)数据管理：数据采集和存储、数据分项计量、历史数据导入和导出;2)数据分析及处理：能耗统计、能耗分析、能耗评估、能耗报警、预测功能;3)信息发布：图形化界面 、WEB浏览;4)系统维护与管理：系统的备份与恢复、系统维护、信息安全、病毒防护。
4、能耗监测系统数据上传方式：数据中转站接收并缓存其管理区域内监测建筑的能耗数据，并上传到数据中心.数据中转站向数据中心上传数据的频率为每6小时1次，上传数据为本数据中转站管理区域内各监测建筑原始能耗数据的汇总。建筑基本情况数据初次录入时应逐级上传，当发生变化时应重新逐级上传。各级所上传的建筑基本情况数据均应包括基本项和附加项的完整内容
7.提高与创新
本项目在设计阶段采用BIM优化设计，对项目的地下车库进行分析，包括碰撞分析、图纸问题分析、管线综合分析、净高分析和综合优化分析。
项目根据《建筑碳排放计算标准》GB/T 51366-2019采用全生命周期方法(LCA)计算建筑建材生产、建筑物建造施工、运行及最终拆除的全生命期碳排放量。项目降低碳排放的措施包括：(1)提升建筑围护结构的性能指标;(2)采用可再生能源：光伏发电、空气源热泵热水。(3)高效空调机组。
